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購房者有多慘?一張圖揭秘中國“血腥”房市   中國房市   中國樓市
購房者有多慘?一張圖揭秘中國“血腥”房市 中國房市 中國樓市

中國大陸房價不斷推高。日前有大陸網民在網上貼出一張圍繞房地產行業的各個群體如何把購房者當成豬一樣“宰殺”的圖片,引發網絡熱議。

一張圖揭秘中國購房者如何被“宰”

近10年來,大陸房價一路看漲,中共政府一直在喊著要調控房市,結果房價不降反升,而且還是坐直升機般的提升。高房價已經成為中共民眾不能承受之重。圍繞房地產行業的各類群體都想從房價中分得一杯羹,其中的關系尤為復雜而神秘。

深諳其中關系的大陸網民,據此繪出“房地產行業各類群體關系一覽要圖”,并用一張在大陸農村常見的土法“殺豬”圖將不同的群體一一標注在豬的不同部份,一目了然,不言而喻而紛紛獲得了好評,稱其將房地產這個把購房者當豬“殺”的行業“刻畫的入木三分,分析得驚天動地”。

圖片中,一頭大肥豬被放在了板凳上,被5個人死死的按住,從豬頭到豬腳分別是“房地產開放商”、“某些房產中介”、“房管局”、“房地產交易中心”,“某些銀行”;而在一邊悠閑的端個盤子接豬血的則是“某些地方政府”,盤子里收起來的包括營業稅、房產稅、土地增值稅、土地使用稅、城市維護建設稅、教育附加費等名堂眾多的稅費。用來殺豬的板凳則是商品房。

網民熱議

有網民看了圖片后表示,這張圖太有內涵了,并呼吁購房者們該清醒了,現在的房產調控,只是告訴你們,我們可以讓你們少出一點血,但死還是要死的。血淋林啊!

還有人說,老百姓就成了砧板上的滾刀肉……任人魚肉!這群人里,沒有誰希望房價真的降下來,大多數民眾認為政治與他無關,該醒醒啦!一輩子宰一次就夠你受的了。

更有網民一針見血,稱只有推翻政府(中共)才有機會去掉萬惡的根源。

誰該為“非理性”購房者負責?

今年諾貝爾經濟學獎得獎者之一的席勒(Robert Shiller)曾多次到訪大陸,并在上海交大高級金融學院舉辦的EMBA論壇上指出,上海房價是一個普通人一年收入的100倍,大家卻還是要買房,“這是非理性的”。

但究竟是誰讓中國大陸的購房者“非理性”?大陸一位經營房地產近10年的商人,在換成他國國籍,即將離開中國之際,寫下一篇告白,披露大陸高房價的原因。

他在文章中表示,從99年接觸房地產業,一直干到今天,房地產讓他歡喜讓他憂,讓他真的賺了很多很多錢,但是也讓他很受傷。

他說,房地產開發商、地方政府、銀行靠著手里的土地,一次次的循環,于是房價就滾雪球般的飛漲。真正想抑制房價,辦法很簡單,只要全民堅持兩年不買房,不要多,只要兩年,那樣會倒掉一批開發商跟槍斃一批銀行行長和一批市長。

中共各級政府坐享其成 拿走6成房價

據陸媒《第一財經日報》10月12日報導,中央財經大學教授魯桂華計算,大陸房價中61.33%被中共政府以地價、稅費的方式拿走了,13.03%被銀行以利息的方式拿走了,兩者合計74.36%,即政府和銀行拿走了房價中的近3/4。

余下的1/4中,房企的凈收入13.05%、上游和工人的收入等占12.59%,即房企、工人和上游的收入,各占房價的1/8左右。中共地方政府是高房價最大的受益者。

高房價的本質,相當于地方政府變相地通過稅收,把居民未來一生甚至幾生的儲蓄挪到了現在花掉了。對居民而言,以后的消費能力將趨于萎縮。

(責任編輯:肖笙)                                                                              

2015-08-23 08:37

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