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羅尼:小姨子買房 中國房市該大跌了    經濟
羅尼:小姨子買房 中國房市該大跌了 經濟
羅尼     阅读简体中文版

作者:羅尼

其實,小姨子犯“傻”已經不是一次兩次了。早在2008年的股市,我多次規勸未果,她就是在接近最高點的時候重倉殺入,最后損失慘重。在2013年中國大媽集體被黃金套牢中也有她的身影。2011年福島核電站事故后她也義無反顧地加入了國內轟轟烈烈的搶鹽大軍的行列(因當時謠傳吃含碘鹽可以抵抗輻射)。揭示了她的“斑斑劣跡”并無貶低之意,其實仔細想想相信絕大多數的人都犯過一種或幾種這樣的傻。相比之下,小姨子的優點也不少,善良、謙和、與人友善、好朋友眾多。但俗話說:真理總是掌握在少數人手里,無數實踐證明:越是人緣好的人越容易犯“傻”。

前英國首相鼎鼎大名的丘吉爾,也曾在股市上犯過巨“傻”。1929年,丘吉爾請美國證券巨頭巴魯克在華爾街股票交易所為他開立一個戶頭。但幾十筆交易過后,丘吉爾均是穩賠不賺。最終,丘吉爾不得不以資不抵債面臨破產狼狽收場。不過在股市上久經風雨、老謀深算的巴魯克事先已經留了一手。吩咐手下暗地里用丘吉爾的名字另開了一個戶頭,丘吉爾買什么,另一個“丘吉爾”就賣什么;丘吉爾賣什么,另一個“丘吉爾”就買什么。這樣一來,丘吉爾輸多少,另一個“丘吉爾”就賺多少,最后,兩個丘吉爾贏虧基本持平。為英國首相保住了面子。

其實無論是股票還是房產都是自由買賣的市場經濟。盡管中國房市一度被政府利益綁架,受到各種政策調控,但依舊改變不了整體趨勢。就像治洪水用堵的辦法,只能是救得了一時,最終損失會更為慘重。

其實仔細看看我們周圍,有能力買房子的早已經買了,甚至有的還買了不止一套。而沒能力買房的就是房價下降50%也未必能買得起,所以高高的房價就是一個中間鏤空的空中樓閣,一旦崩盤價格當一瀉千里,危險不言而喻。其實人緣好的人往往缺乏自己的主管判斷,決策更多是根據大眾的意見。大多數人覺得股市還有上漲空間,我就跟著買。別人說吃鹽能抗輻射,我就吃。抱著“寧可信其有不可信其無”的心態。而危機恰恰就在這里誕生,大家基本都有房子了,中國現在那么多的空置房未來誰會接盤呢?

三十年前,中國股市剛剛興起,沒領教過熊市鋒芒的國人,如茫茫過江之卿蜂擁入市。結果就在“2008奧運年股市不會跌”的童話故事中,股市從6000點一路狂奔而下,6年過后,依然蟄伏在2000點上下。十多年前,房子逐漸成為了國人投資的新寵,在經歷了如此漫長的牛市之后,沒有人相信或者是愿意相信房價會跌,那么崩盤就真的離我們不遠了。就像我一直說的那樣,那些我們沒有經歷過的,總會給我們帶來最為慘痛的教訓。◇


                                                                             

2015-08-23 08:39

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