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徐斌的博客:改革正和革命賽跑
徐斌的博客:改革正和革命賽跑
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這幾天樓市銷售傳來的,都是糟糕的消息。銷量同比都是大幅縮水。同學們,房地產泡沫可是中國經濟信用擴張的主要推動力,這并非擊鼓傳花的龐氏騙局,但絕對是有史以來規模最大的資產泡沫運動。一旦地產泡沫崩盤,中國經濟隨后引發的衰退沖擊,會帶來什么影響,不知道朝中大佬是否真有準備。現在多重跡象看,貌似是中央有意收縮商業銀行信貸壓縮地產泡沫。否則一季度商業銀行房貸何以如此之緊?

我之前推測今年中國樓市可能見頂,不大可能崩盤。但無論如何,2014年前后這幾年,是最危險的,這一點,我在2010年的《房地產大趨勢》已經說得很清楚了。具體崩盤時間,我也修得半仙之體,無大仙之能,不能得知。但可以確定,樓市再跌一次,絕非之前的小幅調整,是對近十年來大牛市的修正——如果你沒買房或賣早了房子那叫泡沫

后面會發生什么?

中國樓市上一輪泡沫——如果非要叫泡沫的話,應該是1993年。時代太久遠了,久遠得讓人記憶模糊。現在萬通六君子,大概對此記憶猶新,因為他們就是從那論泡沫攫取人生第一桶金的。那一輪泡沫,是朱镕基總理主動引爆的。代價極其沉重,但換來九十年代的高增長低通脹。朱老板因此得罪權貴多多,他說要扛著棺材和貪官們干,這話絕非虛言。但那時中國經濟還遠未貨幣化,城鎮化率遠低于26%,是計劃經濟向市場經濟過渡時刻,國家對社會的控制力之大,遠非今日可比的。

今天房地產占中國經濟的分量,當然又遠非當年可比,而且更糟糕的是,今天中國城鎮率高達51%——實際可能遠高于此,人口高度集中于大城市,一旦經濟下滑,伴隨著高失業率,躁動不安的農二代們,和因為房產價值縮水而陷入財務破產境地的中產階層……外加這十年來積累的社會矛盾……,后面……相信我,有些分析人士從他們的水晶球看到的暗黑未來,確有可能發生。你也相信我,到時人們會懷念2009年的星空大師……

但這次會重復上個世紀九十年代的故事嗎?歷史從不重復,但會押韻。我的看法是,這是中國經濟轉型必然之陣痛,不陷絕地無以重生,但涅磐后方能再次騰飛。同志們,所以經濟結構轉型,一定是產能過剩的行業統統死光光,釋放出來的勞動力和資金讓給新興產業,否則何以叫結構轉型?老者不死,幼者何以長?

習李目前經濟路數,是全盤自由化。是完全朝著這個正確的方向走的:減稅、簡政放權、輕徭賦役、打破行業壟斷降低準入門檻,完全對外開放、利率匯率等基本生產要素完全市場化等等。這都是沒問題的。但問題是,他們的政策落實,能不打折到位嗎?別的不說,就簡單一個XX寶,沒幾天功夫,央行那邊立即出臺互聯網金融管制,快得超乎所有人想象。你能想象得出來嗎?銀聯居然能和上面打招呼,將第三方支付的年上限定為1萬,每月限額1千!——這是典型不做死不會死的節奏啊,要不是引起輿論一片驚呼,這文件八成就這么通過了!

金融領域如此,其他領域如何?別以為盤踞在各大壟斷領域多年的豪族門閥派系,那么容易讓出自己利益。現在即使迫于勢,不得已而,下面幺蛾子不會少。金融領域搞壟斷管制,可以以金融安全的名義,其他領域的壟斷維持,用的借口,是你壓根就聽不懂的專業名詞。你想想,連廣電總局這樣的宦官部門沒事都要跳出來管制網絡視頻,不讓我們沒事看美劇,這些部委,你要他們閑下來不干事完全放開,幾乎不可能。

我這里不是叩拜朝闕希冀天子圣明,而是釋放經濟自由權利,確實自上而下的成本低,這和民主沒一毛錢關系。紅二代們有責任也有動力這么干,但他們能否能否戰勝那些士族門閥、地方豪強,還有那些以改革開放之名上下其手的技術官僚階層,這事就不好說了。一旦習李真的贏了,那么我們后面能看到十年以上的高速增長,中國經濟龍行天下三十年,是很容易的事情——我這里真沒半點夸大其詞,因為三十年中國經濟的成功,說穿了,就是改革開放,明晰私有產權,推進市場經濟改革。如果不是現實發生,你能想象嗎?就在2009年,溫家寶總理跑到歐洲教訓他們——不要搞貿易保護要自由貿易!要知道,這調調兒,在一百多年前,是歐洲人對掛著辮子的中國人說的!時移世易,中國經濟虎踞龍蟠理有固然。

十八大三中全會的方子,是全球各國中經濟政策中最自由化的,是真正將改革開放推行到極致的政策套餐,是每個自由主義者夢寐以求的路線方針——這和誰做老大誰是集權或民主都沒一毛錢關系。一旦全面落實,中國會輕而易舉的攀上世界權力的高峰,這在我們這一代人能看到。

如果習李不能贏呢?我們扛不過這次轉型之痛呢?

歷史沒必然性,充滿不確定性。這是改革和革命的賽跑,一旦改革見效,我們每個人都有好處,起碼太平犬一生可得。若不能,強橫之輩,可上當當網郵購《戰爭論》、《現代組織理論》,沒事揣摩之,機會到來,可一遂平生志,敢笑黃巢不丈夫;豪門大族,可考慮讓兒孫輩多復習英語,外加護照、歐美銀行賬戶準備;如我等屌絲苦逼,只能考慮上網下載野外生存攻略、圍城記、基本醫療護理等等知識……

好運,中國


2015-08-25 16:35

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